Nos services plus :
* LE KIT EXPERTISSIMO – France Expertise n° 1
Le réseau France n° 1 Immobilier vous propose un service unique pour vous aider à mieux évaluer votre bien. Doté d’un logiciel inédit conçu avec et pour les experts en valeur vénale privée et judiciaire, il répond à la Charte Nationale de l’expertise en évaluation immobilière.
Pourquoi faire évaluer son bien immobilier ?
Une évaluation fiable et précise détermine le juste prix de votre bien avant sa mise en vente, mais également vous permet de justifier sa valeur pour votre banquier, votre notaire, ou pour l’administration fiscale, notamment en cas de donation, succession, rachats de parts, sortie d’indivision, séparation de biens, prêt relais, impôt sur la fortune etc. ….
Les méthodes d’évaluation utilisées sont :
- La méthode par comparaison directe dite bâti terrain intégré
- La méthode hédoniste par régression statistique
- La méthode dite par sol plus construction
- La méthode par capitalisation
Vous désirez avoir une idée de la valeur de votre bien immobilier ?
Deux formules vous sont proposées : une visite avec remise d’un avis de valeur ou visite avec remise d’un rapport d’expertise. Quelle est la différence entre un avis de valeur et un rapport d’expertise ?
• L’avis de valeur est un document officiel qui présente le prix de votre bien destiné à vos futurs acquéreurs, votre notaire, banquier, à l’administration fiscale, ou encore dans le cadre de l’impôt sur la fortune…
• Le rapport d’expertise est un document officiel plus détaillé. Il analyse l’emplacement de votre bien et de son environnement, il précise les éléments valorisants ou dévalorisants, le coût des éventuels travaux, sa valeur locative, sa valeur vénale. Ce rapport est destiné plus précisément au moment d’une succession, divorce ou séparation de biens, dans le cadre d’un partage difficile.
Remplissez le formulaire ci-dessous. L'agence la plus proche du lieu où est situé votre bien sera automatiquement avertie et prendra contact avec vous.
PROMOTION : Dans le cadre d’un mandat exclusif, l’avis de valeur vous est offert.
* LE KIT CREDISSIMO – France Crédit n° 1
Grâce au volume de transactions, France Crédit n° 1, négocie les meilleurs taux de crédit les plus compétitifs. Le choix du financement est déterminant et dans la maquis des taux, durée, mensualités, réglementations, des nouvelles mesures fiscales, des différents types de prêt immobilier…
- Les prêts immobiliers à taux fixes
- Les prêts à taux révisables, variables, modulables…
- Le prêt relais, revente…
- Le prêt in fine
- Le prêt hypothécaire
- Le prêt à taux 0 %
- Le prêt patronal
- Comment financer les frais de notaires ?
- Comment financer les travaux ?
- Comment diminuer son taux d’endettement ?
- Comment obtenir une délégation d’assurance en cas de problème de santé, ou souffrant d’un handicap ?
Après une analyse approfondie de votre situation, France Crédit n° 1, vous propose la solution la plus adaptée.
* LE KIT DEMENAGEMENT
Les démarches pour bien organiser son déménagement en toute sérénité. Demandez notre guide du parfait déménageur. Vous y retrouverez des conseils pratiques, la liste des déménageurs, la liste des documents à conserver, des lettres types de résiliation de vos abonnements (journaux, magazines, revues, chaînes TV, ADSL, câble, etc.…..).
Vous êtes locataire, il faut prévenir votre propriétaire, syndic, organisme d’HLM de votre futur départ par lettre recommandée avec accusé de réception dans le délai* qui vous est imparti, pensez également à faire un état des lieux de sortie le dernier jour de l’occupation. Entre présence soit du propriétaire soit de son représentant vous relèverez les différents compteurs et clôturez tous les comptes de vos consommations et charges. La restitution de la caution interviendra dans les deux mois à compter du jour de la signature de l’état des lieux de sortie.
*Dans le cadre d’une mutation professionnelle, le préavis est écourté à 1 mois.
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